高航物流園4#庫

高航物流園，位于外高橋報稅區四號門內，為央企的一個子公司。其所屬的標準倉庫使用至今已超過15年，主要是租賃給進出口公司提供貨物的儲運。

其中4#庫，一層標準倉庫，12000平方米，近年來漏水嚴重，已嚴重影響到租戶的正常儲運工作，經零星維修也效果不明顯。上屋面實地查看，更為嚴重的問題是，整個屋面板都已銹蝕，金燦燦的（見下圖1，2）。圖3是整體翻新后的效果。

公司原來計劃更換新屋面板的方案，由于每天租戶的進出業務非常繁忙，若要拆換屋面板，涉及到的停產、貨物臨時轉運，線路重新排、遮擋措施、安裝等工作，將對租戶產生非常大的影響，而造價不低。

經專業人員推薦，并經過正常的招投標流程，最終選用美莎金屬屋面翻新體系，對整個屋面及雨棚進行維護翻新，歷時2個月時間，順利完成了任務，經過幾次臺風大雨的檢驗，滴水不漏，達到預期維修的效果。同時，屋面采用的是隔熱節能涂料，具有非常好的隔熱降溫功效，無意間給租戶節省了大量工業用電費。

更為重要的是，整個維修過程，對于租戶的正常儲運工作，沒有任何影響，整體造價也比更換屋面板要低，業主很滿意。