1工程概況
常柴股份公司多缸機廠房采用鋼結構屋面，屋面面積約3萬平方米，建成至今已有近7年時間。由于鋼結構屋面跨度大，屋面板連接處的膠泥、硅膠等材料老化，局部釘子松動銹蝕，在竣工后5年左右時陸續出現多處漏水現象，已影響到工廠機器設備的正常運用及日常生產。為了解決這些問題，業主曾采用SBS瀝青防水卷材對于漏水區域進行滿鋪維修，但效果很不理想，公司在咨詢屋面專業人士后，決定采用美莎高彈性屋頂防水涂料體系，對于屋面上的各板搭接縫部位、屋脊、風機座、排煙（氣）管部位、天溝等部位進行系統地防水維護，收到了良好的效果。
2 金屬屋面防水維護的思路
2.1金屬屋面每隔5年左右需要進行一次系統地整體檢查，維護保養，這樣能有效避免因屋面漏水、天溝堵塞、屋面老化銹蝕等問題對建筑物正常使用的影響，減少及規避上述問題對工廠正常生產經營的干擾。
2.2鋼結構屋面防水是個系統工程！尤其是結構復雜的屋面項目，只要上部有一個漏點，水進入后到處竄，下面漏水的往外在另一個部位，如果只是“頭痛醫頭，腳疼醫腳”，不能從根本上解決漏水問題，每次下大雨都會如臨大敵，需要花很多人力物力去處理，心理壓力也很大。
2.3以往，客戶一般都采用硅膠、膠泥、瀝青等材料進行維修保養來解決滲漏水問題。由于屋面跨度大，受到外在動態荷載及日夜溫差等的影響，上述防水措施都不能根本解決問題，經過夏天的高溫酷暑和冬天的冰凍考驗，又出現了漏水的現象。另一方面，客戶采用SBS、EPDM、PVC等卷材進行大平面鋪設，則整體造價較高，碰到結構復雜的突出部位及后開孔部位，也很難處理好，時間一長又會產生漏水現象，且越修越找不到漏源，整體翻修成本更高。
2.4 屋面防水施工效果的好壞，很大程度上依賴于施工單位的現場經驗及專業化程度。目前，防水市場上魚龍混雜，施工人員良莠不齊。要真正做好一個項目，讓建筑物長期不漏水，就勢必要求防水技術人員要很熟悉鋼結構建筑設計及結構，不同材料的施工工藝和安裝步驟，以及各種防水材料工藝的優缺點及實際應用要點，揚長避短，優化組合，根據工程實際狀況，制定出合理的施工方案及相關技術措施，以有效快捷地解決滲漏水問題。
2.5 美莎高彈性屋頂防水涂料體系作為一種新型的防水工藝，可以說是目前最快捷有效的防水解決方案，它將防水、隔熱、屋面整體維修維護和金屬屋面完美地結合在一起，以柔補剛，優勢互補，使鋼結構建筑真正成為一件完美的產品遞交給業主使用，發揮出長久的使用價值。
防水體系是采用美莎高彈性屋頂防水涂料輔以1層特種防水聚脂布作加強層，成膜固化后形成一個完整的防水層，粘接牢固，保持高彈性，防水透汽，施工簡易。能確保屋面長期不再滲漏水。
屋面防水維護的工藝流程
那么，針對鋼結構屋面漏水的上述特點，我們是從以下幾方面著手的：
（1）仔細勘察屋面 在下一場大雨時，現場檢查記錄漏水的位置，若有條件可用升降機近距離查看漏水狀況，結合房屋設計圖紙，詳細記錄漏水的狀況；待外面雨停后，上屋面查看漏點附近地區的狀況，遇到各種缺陷部位，應及時記錄在案，也可用相機拍攝留檔。
（2）屋面清理及舊有防水涂層的清除 待天氣晴好時，安排施工人員對于屋面進行清理：鏟除老化失效的膠泥、硅膠和舊有卷材；清理搬運天溝的各類垃圾，并沖洗干凈天溝；
（3）屋面板整體檢查加固 更換松動、銹蝕的緊固釘；有缺陷的鎖縫、通風器、風管等部位進行檢修加固，有必要的進行更換；對于易積水的區域應加收邊板進行改進；；
（4）對所有的漏水隱患部位（所有板搭接縫、屋脊、風機座/排煙管、天溝檐口等）系統地采用美莎高彈性屋頂防水涂料體系做防水處理，采用MetaSeal美莎金屬屋面防水體系（“三涂一布”工法，確保整個屋面6－10年不漏水，5年以后只需局部維護檢修一下，即可延續良好防水效果。
（5）天溝內所有焊接縫、伸縮縫處采用上述防水體系施工。完全干燥后天溝內滿涂2-3遍雙組份聚氨脂防水涂料，達到長期保持良好防水、防腐蝕的功效。
（6）對于有生銹的屋面板區域，做防銹處理。
（7）施工完畢后，對于整個屋面再次進行檢查，若有施工暇疵，及時修補。
（8）清理屋面施工現場，通知相關人員來進行初步驗收。
（9）下兩場中大雨進行實地檢驗，沒有發現滲漏的情況，一次性通過竣工驗收。
使用效果：
經近2年的使用證明：屋面整體維護效果好，徹底解決了滲漏水的問題，免除了業主的后顧之憂，得到了大家的一致好評。
工程小結
高彈性丙烯酸防水涂料系統在國外是很成熟的工藝，在國內也經過十多年的推廣應用，越來越多的鋼結構建筑，尤其是舊屋面的防水維護項目已普遍推廣應用。實踐證明具有很好的效果，有著良好的發展前景。
