本案例位于上海市楊浦區軍工路1300號院內，共有6棟倉庫屋面，以及4個彩鋼大棚，總計16500平方米。建筑屋面已使用有20年時間了，屋面采用老式的鍍鋅板，用傳統的掛鎖型緊固釘子。近幾年來，銹蝕漏水問題比較凸出。
若是更換屋面板，需要將所有的緊固釘子切割機割除后才能拆掉屋面板，室內又是存放著大量的煙草原材料，更換的方案不是很理想。
后經行業協會秘書長推薦，采用美莎金屬屋面翻新體系，將屋面板進行局部結構整修+整體打磨除銹+噴涂防腐油漆+所有搭接縫防水加固+整體噴涂美莎全能型保護涂料的方案，維護后徹底解決了屋面銹蝕+漏水的問題，且施工過程中對室內的正常運營沒有任何影響，這也是業主非常認可的一個因素。
除銹防腐翻新（金屬屋面維護）
概述：
屋面銹蝕是個大問題：經過5 - 8年的紫外線長期照射，以及大自然的夏季烈日暴曬/冬季冰凍雨雪等因素的侵蝕，大部分不銹鋼或鍍鋁鋅屋面板都會出現氧化發黑，表面積滿粉塵的情況，這些屬于正常的現象。若屋面板表層采用的是普通的彩色噴涂油漆（彩涂板），或者屋面板受到外在尖銳物及鈍器的破壞，或者是室內機周邊工業廢氣酸雨等工業腐蝕，屋面板的涂層就會出現銹蝕目前屋面板出現不同程度的銹蝕腐化，并以較快的速度擴散，若不及時維護處理，沒過多久，銹蝕就像傳染病一樣成倍的面積擴散，到時再進行處理，則代價會更高。
MetaSeal美莎屋面維護，針對不同屋面銹蝕狀況，提供針對性的優化解決方案，在客戶預算有限的前提下，高效解決問題，使得屋面得以10年以上延續使用。
施工程序：
1、檢查并清理屋面施工區域的基面，確保干凈、干燥、牢固；對于銹蝕的屋面板進行機械打磨除銹，然后用高壓水槍+尼龍刷清洗干凈。
2、將防銹防腐油漆充分攪拌均勻，靜止3-5分鐘，然后整體噴涂1遍（局部銹蝕嚴重的區域噴涂2遍）
3、為了徹底解決滲漏水問題，對于屋面上的所有搭接縫+釘子，采用美莎金屬屋面防水體系（一布三涂工藝），進行局部防水加固。
4、然后整個屋面噴涂2遍美莎全能型保護涂料，集防腐+防水+隔熱節能于一體，讓屋面板得到整體的系統防護。
注：因每一個屋面銹蝕程度及成因都不一樣，具體要根據現場狀況，由專業人員查看后，提供一份有針對性的技術方案為佳。
